Правила проведения ремонтных, строительных и иных видов работ на территории частных домовладений в КП «Березка ALL Seasons»

При проведении строительных, ремонтных и иных работ на территории домовладения и привлечении третьих лиц (подрядчиков, подрядных организаций, обслуживающего персонала и прочих), собственник несет ответственность за действие таких лиц и организаций как за свои собственные. В случае, если действиями привлеченных собственником третьих лиц нанесен ущерб инженерным системам, коммуникациям и оборудованию, конструктивным элементам поселка, благоустройству, озеленению и другому общему имуществу, собственник за свой счет возмещает причиненный ущерб.
До начала производства работ Собственник обязан:
- назначить Представителя, ответственного за проведение работ, допуск транспорта и выдачу ключей, выдав указанному лицу соответствующую доверенность;
- предоставить на пост охраны или Управляющему список людей, работающих на объекте;
- проинструктировать работников строительных бригад, озеленителей, любых других рабочих, работающих на территории домовладения и ознакомить их с Правилами проведения ремонтных и строительных работ, установленными и действующими на территории поселка;
- установить биотуалет (с обязательным согласованием места установки с Управляющим) на территории своего участка, а также обеспечить его своевременное обслуживание или оборудовать санитарный узел в доме;
- определить место для сбора мусора на территории своего участка, а также обеспечить своевременный вывоз мусора на полигон ТБО.
Рабочие, находящиеся на территории Поселка, должны соблюдать общественный порядок, санитарно - гигиенические нормы, требования пожарной безопасности, а так же при выполнении строительно-монтажных работ должны быть одеты в специальную строительную одежду.

Рабочим запрещается:
- свободный выход на пляж поселка, ловля рыбы, купание.
- проезд, проход по чужим участкам.
- нахождение за пределами участка без производственной необходимости.
- громко слушать музыку, кричать, нецензурно выражаться.
- распитие спиртных напитков, употребление наркотических, токсических веществ, а также нахождение в состоянии опьянения на территории поселка. Лица, нарушившие общественный порядок, будут незамедлительно выдворены с территории поселка, а при необходимости переданы правоохранительным органам.
- выбрасывать мусор в не отведенных для этого местах
- складирование строительных материалов, строительного мусора в местах прохода инженерных систем и коммуникаций поселка, на дорогах и иных общественных территорий и чужих участков.
- промывка и очистка любой строительной и ремонтной техники, слив миксеров на территории поселка.
- подключение ливневой канализации и слива бассейна к инженерным сетям и коммуникациям поселка.
- проживание на территории домовладения.
- сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов

Обязанности собственника:
- Согласовать с Правлением возведение любых построек, изменение внешнего вида забора по периметру участка, включая строительство подпорных стен, пристройку навесов и прочих конструкций и сооружений, установку кондиционеров на фасаде здания.
- оборудовать санитарный узел в доме или установить на своем участке биотуалет и своевременно его обслуживать.
- осуществлять организованное складирование строительных материалов строго в границах своего участка.
- осуществлять доставку строительных материалов грузовыми автомобилями общей массой не более 20 тн.
- осуществлять систематическую уборку, вывоз и утилизацию строительного мусора, а также обеспечить содержание и уборку места проведения работ и прилегающей непосредственно к нему территории.
- вывозить строительный мусор и грунт своевременно и за свой счет
- организовать стоянку автотранспорта рабочих и строительной техники на территории домовладения или на парковке у здания УК.
- организовать работу с 8-00 до 20-00 в будние дни.

При необходимости заезда автотранспорта на территорию поселка для осуществления погрузо-разгрузочных работ ответственный Представитель или собственник подает заявку, при этом парковка данного автотранспортного средства ограничивается 30 минутами. В случае необходимости более длительного пребывания на территории поселка для проведения погрузочно-разгрузочных работ, ответственный Представитель или собственник должен уведомить Управляющего поселком.

В случае нарушения требований, установленных настоящими Правилами по каждому факту нарушения будет составляться соответствующий акт и к нарушителю будут применены штрафные санкции в соответствии с положением о штрафах.

При нанесении ущерба общему имуществу поселка в ходе проведения работ Собственник обязан:
- устранить допущенное нарушение за счет собственных средств, или, в случае, если нарушение устранено силами Управляющей компании поселка, возместить в полном объеме расходы, понесенные при устранении нарушения;
- возместить СК ЖКХ «Березка» стоимость поврежденного имущества в полном объеме.